Perito Judicial
Tasaciones y valoraciones
Les ofrecemos nuestras tasaciones para conocer y valorar el precio de cualquier tipo de inmueble, considerando su estado de conservación, mercado actual, calidades, entorno, servicios y espacio, situación urbanística, etc.
No en vano, dada la importancia por múltiples razones de conocer la valoración de un bien inmueble concreto en un momento determinado, ejercemos como Perito Judicial Inmobiliario, perteneciendo a la Asociación de Gestores Inmobiliarios y Peritos Tasadores Judiciales Inmobiliarios de Canarias (Agiptic).
Nos aseguramos de este modo conocer de primera mano el valor de mercado y/o la viabilidad de compra.
Podemos valorar todo tipo de inmueble como:
- Vivienda y segunda mano
- Locales comerciales
- Promociones inmobiliarias
- Fincas rusticas
- Terrenos y solares
- Edificios
- Parkings
| Tarifas:comisión tasación | |
|---|---|
| De 6.010,12 € a 300.506,05 € | 2,5 % |
| De 300.506,05 € a 601.012,10 € | 2 % |
| De 601.012,10 € a 6.010.121,04 € | 1,5 % |
| A partir de 6.010.121,04 € | 1 % |
Procedimientos judiciales
Nuestros informes periciales tienen plena validez judicial incluso para ser ratificados en un juicio por nuestros peritos inmobiliarios. Se entregan siempre los informes por triplicado. Siguiendo una metodología definida y una argumentación lógica que facilita la lectura y comprensión de la pericial.
Nuestros informes son de aplicación en:
- Tasaciones de parte en cualquier tipo de procedimiento judicial
- Separaciones y Divorcios
- Herencias y Legítimas
- Redacción de cuadernos particionales
- Compraventas y Permutas
- Constitución de Sociedades.
- Quiebras y Suspensiones de Pagos
- Fusiones y Escisiones
- Embargos y Trámites Registrales
- Expropiaciones
- Subasta
- Juntas de Compensación Urbanísticas
- Impuestos (I.V.A., I.T.P., A.J.D., I.S.)
- Tasación Pericial Contradictoria de la Agencia Tributaria
- Contratos y Obligaciones
- Hipotecarios
- Inmuebles, Construcción, Obra nueva y División Horizontal
- Análisis de viabilidad de promociones inmobiliarias
- Valoración de inmuebles para los jurados de expropiación forzosa
- Fianzas y avales con garantía de inmuebles
- Valoraciones de activo Fipis para empresas
- Dación y cesión de inmuebles en pago de deudas
- Ejecución forzosa de obligaciones con inmuebles
- Procedimientos en juzgados y tribunales del orden jurisdiccional social, para indemnizaciones laborales
- Asuntos judiciales, en los que el juez determina la internación de un Perito Inmobiliario de inmuebles, bien como tercer dirimente o nombramiento de único Perito Judicial
- Actuaciones para la hacienda pública para fijar el valor de los inmuebles en las bases imponibles de los impuestos
- Valoración a efectos urbanísticos y planes de urbanismo o política territorial y de vivienda de los Municipios o Cabildos.
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Tarifa-minuta de valoración recomendada para procedimientos judiciales Formulación: honorarios fijos = 300 € + (coef. x valor) |
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|---|---|---|---|
| Valor de cada finca valorada | Coef. aplicable | Coef. aplicable en % | Tarifa variable |
| 60.000 | 0.003 | 0.3 | 180 |
| 90.000 | 0.003 | 0.3 | 270 |
| 90.000 | 0.003 | 0.3 | 270 |
| 120.000 | 0.0025 | 0.25 | 300 |
| 180.000 | 0.0025 | 0.25 | 450 |
| 240.000 | 0.0025 | 0.25 | 600 |
| 300.000 | 0.0025 | 0.25 | 750 |
| 360.000 | 0.0025 | 0.25 | 900 |
| 420.000 | 0.0025 | 0.25 | 1.050 |
| 480.000 | 0.0025 | 0.25 | 1.200 |
| 540.000 | 0.0025 | 0.25 | 1.350 |
| 600.000 | 0.0025 | 0.25 | 1.500 |
| 1.200.000 | 0.0015 | 0.15 | 1.800 |
| 1.800.000 | 0.0012 | 0.12 | 2.160 |
| 2.400.000 | 0.001 | 0.1 | 2.400 |
| 3.000.000 | 0.0009 | 0.09 | 2.700 |
Nota: cuando, en un mismo expediente judicial, se valoran varias entidades del mismo inmueble que tengan uso idéntico se hará una bonificación de los honorarios de un 20%
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